मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड IPO (लोधा डेवलपर्स)

1995 में लोधा डेवलपर्स के रूप में शामिल, मैक्रोटेक डेवलपर्स वित्त वर्ष 2014 से वित्त वर्ष 2020 के लिए आवासीय बिक्री मूल्य के मामले में भारत में सबसे बड़ा रियल एस्टेट डेवलपर है। इसका मुख्य व्यवसाय किफायती और मध्यम आय वाले आवास पर ध्यान देने के साथ-साथ आवासीय अचल संपत्ति के विकास में है। 2019 में, कंपनी ने लॉजिस्टिक्स, औद्योगिक पार्कों के विकास और ESR मुंबई 3 Pte के साथ एक संयुक्त उद्यम में प्रवेश किया। लिमिटेड, ईएसआर केमैन लिमिटेड की सहायक कंपनी, एक एशिया प्रशांत केंद्रित रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म।

31 दिसंबर 2020 तक, इसने 91 परियोजनाओं को पूरा कर लिया है, जिसमें 7.72 करोड़ वर्ग फुट का विकास योग्य क्षेत्र शामिल है, जिसमें से 5.91 करोड़ वर्ग फुट किफायती और मध्यम आय वाले आवास में हैं, 1.21 करोड़ वर्ग फुट प्रीमियम और लक्जरी आवास में हैं, 52.1 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस में और 7.4 लाख वर्ग फुट रिटेल स्पेस में है।

किफायती और मध्य-आय आवास परियोजना के चल रहे पोर्टफोलियो में पलावा (नवी मुंबई, डोंबिवली क्षेत्र), अमारा (ठाणे), ऊपरी ठाणे (ठाणे के बाहरी इलाके), लोधा स्टर्लिंग (ठाणे), क्राउन ठाणे (ठाणे), लोधा लक्सुरिया (ठाणे) शामिल हैं। लोधा स्प्लेंडोरा (ठाणे), लोधा बेलमंडो (पुणे), और कासा मैक्सिमा (मीरा रोड), और बेल-एयर (जोगेश्वरी)। 31 दिसंबर 2020 और वित्त वर्ष 2020 को समाप्त नौ महीने की अवधि के दौरान इसके किफायती और मध्यम आय वाले आवास विकास में ₹ 1,817.2 करोड़ और ₹ 3,055.3 करोड़ की बिक्री हुई। इसने कुल आवासीय बिक्री का क्रमशः 57.78% और 57.77% का गठन किया।

कंपनी के प्रमोटर श्री अभिषेक मंगल प्रभात लोधा, श्री राजेंद्र नरपतमल लोधा, संभवनाथ इंफ्राबिल्ड और संभवनाथ ट्रस्ट हैं।

कंपनी की ताकत:

भारत में सबसे बड़ा आवासीय रियल एस्टेट डेवलपर और एमएमआर बाजार में नेतृत्व की स्थिति है।
यह एक अच्छी तरह से स्थापित ब्रांड है और प्रीमियम मूल्य पर बेचने की क्षमता रखता है।
सिद्ध एंड-टू-एंड निष्पादन क्षमताओं के साथ निरंतर नवाचार।
इसमें प्रतिस्पर्धी लागत पर परियोजनाओं को वितरित करने की क्षमता है।
कंपनी के पास मध्यम आय और किफायती आवास पर ध्यान देने के साथ एक अत्यधिक विविध पोर्टफोलियो है।
इसमें रेडी-टू-मूव इकाइयों और पूर्ण परियोजनाओं की एक महत्वपूर्ण सूची है।
लोधा डेवलपर्स के पास विकसित टाउनशिप से वार्षिकी जैसी नकदी प्रवाह उत्पन्न करने की एक अनूठी क्षमता है।
इसकी नवोन्मेषी बिक्री और विपणन रणनीतियां हैं।
कंपनी के पास एक अनुभवी और उच्च गुणवत्ता वाली प्रबंधन टीम है।

IPO का उद्देश्य:

समेकित आधार पर कंपनी के कुल बकाया उधार के सभी या कुछ हिस्से का पुनर्भुगतान करना।
भूमि अधिग्रहण या भूमि विकास अधिकार के लिए।
सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों को पूरा करने के लिए।

कंपनी का वित्तीय प्रदर्शन:

	31 दिसंबर 2020 को समाप्त नौ महीने की अवधि के लिए	वित्त वर्ष 2020	वित्त वर्ष 2019	वित्तीय वर्ष 2018
कुल रेवेन्यू	3,160.48	12,560.98	11,978.86	13,726.56
कुल खर्च	3,218.82	11,560.23	9,489.98	11,017.03
कर के बाद लाभ	-264.30	11,560.23	1,643.97	1,789.39
कुल संपत्ति	40,594.61	40,692.55	49,863.94	47,811.27

* सभी मूल्य करोड़ों में और RHP के अनुसार हैं।

कंपनी का मूल्यांकन:

	31 दिसंबर 2020 को समाप्त नौ महीने की अवधि के लिए	वित्त वर्ष 2020	वित्त वर्ष 2019	वित्तीय वर्ष 2018
प्रति शेयर मूल आय (EPS)	-6.83	18.46	41.33	45.10
प्रति शेयर पतला आय (EPS)	-6.83	18.46	41.33	45.10
नेट वर्थ पर रिटर्न (%)	-7.0%	17.8%	48.3%	101.1%
प्रति इक्विटी शेयर संपत्ति मूल्य	97.03	103.86	85.64	44.59

*RHP के अनुसार।

मैक्रोटेक डेवलपर्स (लोधा डेवलपर्स) IPO DRHP

IPO विवरण:

अंकित मूल्य	₹10 प्रति इक्विटी शेयर
बाजार लॉट	30 शेयर
न्यूनतम आदेश मात्रा	30 शेयर
मूल्य बैंड	₹४८३ - ₹४८६ प्रति इक्विटी शेयर
इशू टाइप	बुक बिल्ट इश्यू IPO
इशू साइज	₹2,500 करोड़
फ्रेश इशू	₹2,500 करोड़
बिक्री के लिए प्रस्ताव	-
लिस्टिंग	NSE, BSE

महत्वपूर्ण IPO तिथियां:

खुलने की तारीख	7 अप्रैल 2021
अंतिम तिथि	9 अप्रैल 2021
एलोकेशन तिथि का आधार	16 अप्रैल 2021
धनवापसी की शुरुआत	19 अप्रैल 2021
डीमैट खाते में शेयरों का क्रेडिट	20 अप्रैल 2021
लिस्टिंग की तारीख	22 अप्रैल 2021

एलोकेशन कोटा:

श्रेणी	हिस्से
योग्य संस्थागत खरीदार (QIB)	50% से अधिक नहीं
गैर-संस्थागत खरीदार (NII)	15% से कम नहीं
खुदरा निवेशक	35% से कम नहीं

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