प्रति वर्ष कोटक इंटरनेशनल REIT FOF

कोटक म्यूचुअल फंड ने कोटक इंटरनेशनल REIT FOF (फंड ऑफ फंड्स) शुरू करने की घोषणा की है। यह योजना SMAM ASIA REIT सब ट्रस्ट फंड और अन्य समान विदेशी REIT फंडों की इकाइयों में निवेश करेगी।

न्यू फंड ऑफर (NFO) 07 दिसंबर 2020 से शुरू होता है और 21 दिसंबर 2020 को समाप्त होगा।

निवेश का उद्देश्य

योजना का निवेश उद्देश्य SMAM ASIA REIT सब ट्रस्ट फंड और / या अन्य समान विदेशी REIT फंडों की इकाइयों में निवेश करके दीर्घकालिक पूंजी विकास प्रदान करना है।

REIT क्या है?

REIT का लक्ष्य रियल-एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है जो आय, संपत्ति बनाने और रियल एस्टेट-परिसंपत्तियों का स्वामित्व करता है। REIT पूल कई निवेशकों से निवेश करता है; म्यूचुअल फंड की तरह। REIT निवेशकों को अचल संपत्ति के बाजारों में वृद्धि से लाभान्वित होने में मदद करता है, बिना किसी संपत्ति को खरीदे, प्रबंधन या वित्तपोषण के बिना।

एशिया-पसिफ़िक REIT FOF का चयन क्यों करें?

1. यह एक आकर्षक लाभांश राशि की पेशकश कर सकता है।

2. मजबूत आर्थिक विकास के साथ, यह वाणिज्यिक सुविधाओं, कार्यालय भवनों और लॉजिस्टिक गुणों की मांग में वृद्धि से मजबूत विकास क्षमता को दर्शाता है।

3. मजबूत आर्थिक विकास और बढ़ती किराए के कारण एपीएसी क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हो सकती है।

4. एपीएसी क्षेत्र में REIT बाजार के विकास से कमाई के अवसरों में वृद्धि होने की संभावना है और इसलिए स्थिर आय उत्पन्न होती है।

5. एपीएसी में REIT से लाभांश की उपज विकसित बाजारों की तुलना में अधिक रही है।

6. उपभोक्ता खर्च में वृद्धि से खुदरा बिक्री में वृद्धि और वाणिज्यिक स्थानों की मांग में वृद्धि की उम्मीद है।

7. शहरीकरण वाणिज्यिक और आवास बाजारों में वृद्धि की ओर अग्रसर है।

कोटक इंटरनेशनल REIT FOF का एक्सपोजर:

कोटक REIT भौगोलिक क्षेत्रों में विभिन्न REIT के लिए जोखिम प्रदान करता है, और विभिन्न रियल एस्टेट खंडों जैसे डेटा सेंटर, आवासीय, गोदामों और कार्यालयों के लिए भी प्रदान करता है।

अक्टूबर 2020 तक अंतर्निहित SMAM एशिया सब ट्रस्ट फंड का आवंटन निम्नलिखित है:

देश	आवंटन
सिंगापुर	48.8%
ऑस्ट्रेलिया	33.7%
हॉगकॉग	9.0%
न्यूजीलैंड	3.1%
थाईलैंड	1.2%

किसे निवेश करना चाहिए?

यह योजना उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो -

● दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि में रुचि रखते हैं।

● SMAM ASIA REIT सब ट्रस्ट फंड और अन्य विदेशी REIT फंडों की इकाइयों में निवेश करके पूंजी वृद्धि और आय में रुचि रखते हैं।

● 5 वर्ष या उससे अधिक के निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए अनुशंसित हैं।

एसेट एलोकेशन पैटर्न-

उपकरण	कुल संपत्ति का न्यूनतम% (सांकेतिक)	कुल संपत्ति का अधिकतम% (सांकेतिक)	जोखिम प्रोफ़ाइल
SMAM ASIA REIT सब ट्रस्ट फंड और अन्य विदेशी REIT फंडों की इकाइयाँ	95	100	उच्च
ऋण और मुद्रा बाजार के साधन और अन्य घरेलू ऋण और तरल योजनाओं की इकाइयाँ	0	5	निम्न से मध्यम

योजना के बारे में-

निधि का नाम	कोटक इंटरनेशनल REIT FOF
द्वारा शुरू किया गया फंड	कोटक महिंद्रा म्यूचुअल फंड
एसेट मैनेजमेंट कंपनी	कोटक महिंद्रा एसेट मैनेजमेंट लिमिटेड
योजना का प्रकार	SMAM ASIA REIT सब ट्रस्ट फंड और / या अन्य समान विदेशी REIT फंड की इकाइयों में निवेश करने वाली फंड स्कीम का एक ओपन-एंडेड फंड ।
निवेश का उद्देश्य	योजना का निवेश उद्देश्य SMAM ASIA REIT सब ट्रस्ट फंड और अन्य समान विदेशी REIT फंडों की इकाइयों में निवेश के माध्यम से दीर्घकालिक पूंजी विकास उत्पन्न करना है।
बेंचमार्क	S&P एशिया पैसिफिक पूर्व-जापान REIT टीआरआई
प्रवेश भार	लागू नहीं
एग्जिट लोड	लागू एनएवी का 1% - यदि इकाइयों को 12 महीने के भीतर रिडीम या स्विच किया जाता है। शून्य - यदि इकाइयों को 12 महीने के बाद रिडीम या स्विच किया जाता है।
न्यूनतम आवेदन राशि	5000 रुपये, और उसके बाद 1 रुपये के गुणक में
न्यूनतम अतिरिक्त राशि	1000 रुपये, और उसके बाद 1 रुपये के गुणक में
SIP टॉप-अप, STP, DTP और SWP	उपलब्ध
योजनाएं उपलब्ध हैं	● नियमित ● प्रत्यक्ष
विकल्प	● विकास ● लाभांश भुगतान ● लाभांश पुनर्निवेश
फंड मैनेजर	श्री अर्जुन खन्ना

सिप विवरण

प्रकार

न्यूनतम किस्तें

न्यूनतम राशि

मासिक SIP.

6

1000 रुपये, और उसके बाद 1 रुपये के गुणक में

त्रैमासिक रूप से SIP

6

1000 रुपये, और उसके बाद 1 रुपये के गुणक में

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